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2023年店面租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面从事经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用。该店面位于__________市/区__________街道/路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）的标准支付甲方租金。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金，以确保本合同的履行。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

四、店面使用

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

2.乙方有权在店面上方的外墙上安装招牌和装饰物，但需事先征得甲方同意，并确保安全。

3.乙方应合理使用水电等公共设施，确保安全使用。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用店面。

2.甲方应保证出租的店面权属清晰，无产权纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用店面进行合法经营。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法经营活动。

5.乙方应按时支付租金和其他费用，如有拖欠，应按照每逾期一日支付拖欠金额百分之______的违约金。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。

3.甲乙双方均不得无故单方面解除合同。如一方违约导致合同解除，应承担违约责任并赔偿对方损失。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回店面，并不退还乙方已支付的保证金和租金。

3.如因甲方违约导致合同解除，应退还乙方未使用期间的租金和保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日