办公楼租赁合同电子版.docxVIP

办公楼租赁合同电子版

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其所有的位于________________的办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼并遵守本合同所列条款。为明确双方的权利和义务，特订立此合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于________________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为办公使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照合同规定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于签署本合同后______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。物业交付后的维修责任由乙方承担。

六、租赁物业的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

6.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。因乙方原因造成的物业损坏或安全事故，由乙方承担全部责任。

七、合同终止与续租

7.1租赁期限届满，本合同自然终止。如乙方需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

7.2租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前解除合同，收回租赁物业。

八、违约责任

8.1双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金或其他费用的，应按每日______%的比例支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并没收保证金。

九、其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决。对本合同的修改和补充，应经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日