门面房租赁合同通用版范本.docxVIP

门面房租赁合同通用版范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款。

一、租赁物业

甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____）。

2.支付方式：租金按_____（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期支付的租金金额乘以逾期天数乘以千分之_____的滞纳金率。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房仅作为_____（例如：经营餐饮、零售等）使用，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变门面房的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.乙方应自行承担与其经营相关的水、电、气、通讯等费用。

3.租赁期结束后，乙方应将门面房恢复到原始状态，并结清所有费用。

六、合同终止与续租

1.合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

2.违约终止：如乙方在租赁期内严重违反本合同条款，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按本合同约定承担滞纳金。

2.乙方如有擅自转租、改变用途、损坏物业等行为，应支付违约金并承担相应损失。

3.甲方如违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同如有争议，双方应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附件

附件一：《租赁物业基本情况表》

附件二：《租赁物业交接清单》

附件三：双方身份证复印件及营业执照复印件等证明文件

附件四：其他相关文件及补充协议

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日