集资房买卖合同范文.docxVIP

集资房买卖合同范文

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方通过集资方式取得位于[具体地址]的房产（以下简称“集资房”）之合法所有权，现甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.集资房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施包括[具体设施描述]。

3.房屋所有权证编号为[产权证编号]，土地使用权证编号为[土地证编号]。

第二条交易价格及付款方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币[交易金额汉字大写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；

（2）办理房屋过户手续前，支付购房款人民币[部分金额汉字大写]元整；

（3）房屋交付完成后，支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房产拥有无可争议的所有权，并已取得全部共有人的一致同意。

2.甲方应在合同签订后[时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.过户所需费用由[约定承担方]承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付尾款之前，将房屋钥匙交付乙方，并保证房屋腾空。

2.房屋交付后，因使用或管理不善造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房产，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整。

2.若乙方未按约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因逾期办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房价的[比例]%作为违约金。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及文本打印：本合同自双方签字捺手印后生效；本合同的打印文本为有效文本。 甲方：[甲方亲笔签名及手印]（盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXXXXX乙方：[乙方亲笔签名及手印]（盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXXXXXXXX见证人（单位或个人盖章）：日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXXXXXXXX注：以上内容仅为一般性参考范例，实际合同内容应根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问的意见以确保合同的合法性和有效性。