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出租房屋的租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：__________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为自身居住或经营用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和期限，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分__次支付。每次支付的金额为____元人民币，支付时间为每隔__个月支付一次。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额和支付时间，并将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋结构和设施设备。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，遵守小区管理制度，尊重邻居的合法权益。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋的安全和完好。

（3）甲方有义务保证房屋的产权清晰，确保出租的房屋不存在产权纠纷。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。

（3）乙方有义务合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

（4）乙方在租赁期满后，应将房屋归还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如不恢复原状，甲方有权扣除相关费用。不拆装的附属设施损坏不能恢复原状照价赔偿。（电视机每台____元；空调机每台____元；餐桌每张____元；沙发每套____元；床每张____元；衣柜每个____元等）。除上述附属设施外房内其它设施随同房屋一并转让。（前后墙裂缝由于本身房子质量造成归甲方修复）另屋后活动板房归乙方所有使用至合同期满应完好归还甲方。（活动板房室内设施设备包含上下水管及水电设施）。如有损坏照价赔偿。合同期满后合同终止可搬走自己东西及增添设施物件带走另签合同继续承租否则视为放弃遗留物件无偿归甲方所有。因搬迁占用甲方的不能迁出不便搬走的应通知房东待迁出拆除归还并支付清理场地工时费给予甲方。（按实际情况而定）。合同期满后甲乙双方共同清点交接房屋物件及附属设施物件等物品完好无损后合同终止双方签字认可。（甲乙双方自行拟定附属物交接清单各执一份存档备案）。交接完毕后应结清承租期间甲乙双方因居住而产生的相关费用如水电燃气闭路费等若有续交发生交下的续交费相关票据按各所属单位的票据应交金额费用凭证及各自的押金凭据分别予以退付给甲乙各自结清则本次租赁合同正式终止。本合同终止或期满如不继续承租甲方必须终止前搬出该租赁房屋合同期内因乙方的违约行为导致甲方要求提前终止合同的承租方须立即无条件搬出居住并搬走属于自己物品交回租房钥匙保证屋内及外周边环境清洁一切物品完好无损除电视机甲乙双方估价协议为拾圆双方同意协商以此估价约定不予争执为依此为证以合同及协议书面为证不涉及任何个人之间的私人口头陈述为证特此约定后签字认可本合同约定合同份数甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同以甲乙双方签字认可为准一式二份由甲乙双方签字认可后生效本合同约定生效日起本合同以书面方式予以证明生效以前一切口头协议均不在具备法律效力本合同约定甲乙双方签字认可生效起以前的一切口头协议无效一切以书面合同为准甲乙双方签字认可盖章生效本合同约定一式二份甲乙双方签字认可具有法律效力的参考事项此附于下文主体合同约定见证方便甲方存留说明本文证明前文租房协议依据前面双方签署的主体协议租凭条款的文本资料下文不具重复论述和阐述根据所具备的事实法律证据予以履行责任和依据