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会所租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法运营一家会所，乙方有意租赁该会所进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的会所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于____________________（详细地址），包括但不限于会所内的各种设施、设备以及提供的服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方有权在租赁期限内以合法的方式使用租赁物进行经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自将租赁物转租、转让或用于担保。

3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得擅自改变租赁物的结构，确保租赁物的安全和完整性。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或者按照甲方的要求恢复租赁物的原状。

六、保证及担保

1.乙方应提供足够的保证和担保，确保按时支付租金和其他费用。

2.如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方提供额外的担保。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、保险

1.甲方应购买并持有租赁物保险，保险费用由甲方承担。

2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并尽力减少乙方的损失。

九、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据法律规定或本合同约定行使解除权。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并支付应付的租金和其他费用。

十、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日