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武汉房屋出租协议书
甲方(出租人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
鉴于甲方拥有位于武汉市的合法房屋,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于武汉市___________区(县)_____________路_________号,建筑面积为_______平方米。
2.房屋内设施包括但不限于家具、电器、厨具等(详见附件清单)。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。如需续租,双方需另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写)_________________________元整。租金按每______个月支付一次,具体支付时间为每个______月的第______天。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日租金总额的百分之______收取滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
第四条房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本协议约定使用房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如需改变房屋结构或进行装修,需事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方原因导致解除协议的,乙方不得拆除装修部分。
2.乙方在使用房屋过程中应注意安全,如因乙方原因造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复费用并赔偿损失。如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏,双方应协商解决。
第五条违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本协议约定,应承担违约责任并赔偿对方损失。包括但不限于不履行维修责任、逾期支付租金等情形。违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。双方均有过错的,应根据各自过错程度承担相应的违约责任。
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