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二手房房屋买卖合同范本一览

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：______________________（填写权属证明文件的种类及编号）。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，并无任何纠纷。

2.甲乙双方应当在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应当确保房屋内的水、电、燃气等设施使用正常。

3.甲方交付房屋时，应当将附属设施及钥匙等一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应当支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应当支付违约金人民币______元整。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同所列的附件清单为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：___________________（签字）

日期：_______________________盖章（章）：____________签字地点：_________________________份数____________鉴证人意见_____________签字____________日期____________盖章（章）__________鉴证机关意见__________（盖章）日期____________盖章（章）__________（盖章）日期____________盖章（章）__________（盖章）日期____________盖章（章）__________日期____________盖章日期：（以上各个处重复两次并重复直至打印到表格背面以减轻表格设计篇幅上的压迫感提高文档可读性。)本范本一式四份四份当中空白部分除有划勾标识外需详细填写完成后甲方执一份乙方执一份双方签字后生效并各交产权监理部门一份以备办理产权登记手续使用如有未尽事宜双方可另行协商补充条款作为本合同的附件双方签字后生效且视为本合同不可分割的一部分二手房房屋买卖合同范本之注意事项房屋买卖合同是一个重要的法律文件在签订之前应该认真考虑以下几个问题：一要谨慎审查房屋产权状况包括产权是否完整产权是否存在纠纷产权是否已被抵押查封等二要仔细阅读合同条款特别是违约责任等重要内容以便了解买卖双方的权益和义务并能预防未来可能出现的问题三要确保附件清单详细列出所有附属设施及物品以避免未来出现不必要的纠纷四要在签订合同前认真核对所有信息并确保