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2024版抵押借款合同书范本

合同编号：__________

抵押借款合同书

甲方（抵押人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为抵押物，向乙方提供一笔借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的借款。

第二条借款用途

1.乙方将借款用于：__________。

第三条借款期限

1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.乙方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清。

第四条借款利率

1.借款利率为年利率____%，按月计息。

2.逾期还款的利息按日加收____%。

第五条抵押物

（1）房产证号：__________的房产；

（2）车牌号：__________的车辆；

（3）其他财产：__________。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。

3.抵押物在借款期限内不得转让、出租或设定其他担保。

第六条还款方式

1.乙方每月还款金额为：__________元。

2.乙方应按约定的还款方式和还款金额，每月____日前将还款金额存入甲方指定的银行账户。

3.逾期还款的，乙方应按照本合同第四条的约定支付逾期利息。

第七条提前还款

1.乙方如需提前还款，应提前一个月通知甲方。

2.提前还款的利息按照实际借款期限计算。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同第五条的约定，导致抵押物权属纠纷的，乙方有权提前要求还款。

2.乙方未按本合同第六条的约定按时还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.甲方车辆行驶证复印件

3.乙方身份证复印件

4.借款合同专用章

5.银行还款授权书

6.抵押物权属证明文件

7.借款还款明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供抵押物，或抵押物权属发生争议，导致乙方权益受损。

2.乙方未按约定时间还款，或未按约定金额还款。

3.甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方。

4.乙方未按约定用途使用借款，导致甲方权益受损。

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指提供财产作为抵押物的甲方。

2.借款人：指向甲方借款的乙方。

3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。

4.借款期限：指甲方同意向乙方提供借款的期限。

5.借款利率：指借款期间甲方应支付给乙方的利息比率。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的抵押物产权纠纷：甲方应确保抵押物产权清晰，如发生纠纷，乙方有权提前要求还款。

2.乙方逾期还款：乙方应按约定时间还款，如逾期，应支付逾期利息，并承担违约责任。

3.提前还款：乙方提前还款的，应提前一个月通知甲方，并根据实际借款期限计算利息。

4.借款用途变更：乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前要求还款。

五、所有应用场景：

1.个人对个人之间的短期借款。

2.企业对个人或企业之间的短期借款。

3.个人或企业对个人或企业提供的紧急流动性支持。

4.购买房产、车辆等大额物品时的首付借款。

5.经营活动中，为解决短期资金周转困难。