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深圳房屋租赁合同格式
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）达成租赁共识，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条租赁物业状况及用途
1.租赁物业位于深圳市，建筑面积为______平方米。
2.租赁物业用途为居住，乙方不得擅自改变物业用途。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。
3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应交付租赁物业时确保租赁物业的适租状态。
3.甲方负责租赁物业的维修（除乙方使用不当造成的损坏外）。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
2.乙方应按约定支付租金及滞纳金。
3.乙方应合理使用租赁物业，因使用不当造成损坏的，应负责修复。
4.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
第七条合同的解除与终止
1.若乙方未按约定支付租金，甲方可书面通知乙方，要求乙方在指定时间内支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除本合同。
2.若乙方有违反本合同约定的其他行为，甲方有权在通知乙方后解除本合同。
3.租赁期满，合同自然终止。
第八条违约责任
1.若甲方违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定，应赔偿由此给甲方造成的损失。
第九条其他约定事项
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