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个人居住房屋出租合同书

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋内附属设施包括_____________________________________等。

4.房屋权属证书及其他证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式为每______个月/季度/年支付一次，首次租金于本合同签署之日起______日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方拖欠租金的金额和天数，每日加收____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋结构安全。因甲方原因导致的房屋维修费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

3.如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

随即附上违约一览表为本合同重要附件，愿共同遵守！若对此有所疑问愿各自负起相关的法律责任并解决各自的疑难问题为此做到透明化达成共识及公平公正!谢谢！愿以此达到满意的结果而合作达成共同租住一套房屋的合作关系做到房源有效空间价值体现又为此尽心尽力做好自己租房子的基本责任及义务共同保护租住房屋安全又发挥有效空间价值及资源得到充分利用达到最大化由此保持联系的有效性的保证与合作愿望目的长期持久的达成!共同努力为未来的生活打拼创造美好的家园而努力奋斗做到长久合作而不至于半途而废又造成中途退租而给房东带来不必要的麻烦及损失而倍感歉意！特此说明！以此留作备忘录以备日后更好合作达到长期持久的合作而达成共识!愿为此长期合作共同努力而共勉！以下为违约一览表：