屋面渗漏水修补方案.pdfVIP

目录

一、工程概况

二、原因分析

三、施工案

四、施工准备

五、施工工序

六、后期主要控制点

七、安全注意事项

一、工程概况本工程建筑性质为公共建筑，位于市江干区弄口一组，北临环站

北路，西

临环站西路。拟建工程用地面积为21711〃，新建建筑占地3214.39川，总建

筑面积11209.82川（其中教学楼3433.89m2;实验室4114.36m2;行政楼2101.81m2;

食堂1015.60m2;门卫房44.9m2;连廊487.41m2;垃圾房

11.85m2）。教学楼、实验室、行政楼及连廊基础为钻灌注桩；食堂基础为条形基

础;门卫房基础为独立基础。建筑主体除垃圾房外均为钢筋混凝土框架结构，设计使

用年限为50年。属于重点抗震设防类，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三

级。本工程采用黄海高程系统，图中所注±0.000相当于黄海高程6.400米。

本工程建设单位为市机场路中学公司，质监单位为市江干区建设工程质量安全

监督站，勘察单位为核工业西南勘察设计研究院有限公司，设计单位为佳境规划建

筑设计研究院有限公司，监理单位为长城工程监理有限公司，施工单位为茂华建筑

工程有限公司。

二、原因分析

1、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不准时，造成裂纹

渗水现象。

2、平时养护不到位及拆模过早

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3、混凝土外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝土的干缩

受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。

4、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学反应

并吸收围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。

三、施工案

项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复案。

1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修补台

账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。

2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真

负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复法。

1）、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防水涂

膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。

涂刷厚度为1.2厚。

2）、渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，选用

“911作”为灌浆料，进行压力灌浆：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用

水清洗干净缝口T粘贴灌浆嘴阀（或者钻埋设灌浆针）T再用电动压力机（压力

为2Mpa）将水溶性聚氨酯，从灌浆管注入渗水裂缝—注浆时缓慢进行—直至有浆

料开始从裂缝渗出来为止—检查清理—面层处理。

3）、待渗水地处理好以后，在屋面基层上涂刷二道聚氨酯911防水涂膜，

第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直向，干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收，

蓄水厚度为3mm-5mm，蓄水时间为48h，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢

复，试验时必须通知甲监理进行检查认可。

4）、蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质量通

病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小子露出，成凹凸

状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀

剂，模板的支设必须用顶托，禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护，养护必

须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期

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满后且砼强度达到设计值的75%能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进

行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。

5）、防水涂刷蓄水试验合格后，采用20厚1:3水泥砂浆粉刷保护层。然后再

进行屋面构造的下道程序。

四、施工准备：

1）人员的准备：修补的人必须为责任心强，有经验的人，