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房屋建造甲方合同

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：________________。

4.工程造价：________________。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.因不可抗力因素导致工程无法按时完成时，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定新的工期。

三、工程质量

1.乙方应按照国家和地方现行的相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

2.乙方在施工过程中应遵循安全生产规范，确保施工安全。

3.工程竣工验收时，如发现质量不符合约定的情况，乙方应及时整改，直至符合合同约定及国家相关标准。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：________________。

2.工程款支付期限：________________。

3.工程款支付比例：________________。

4.工程竣工验收合格后，乙方应按照甲方要求提供完整的结算资料，双方进行结算并确认最终工程款项。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方履行合同情况，确保工程质量、进度和安全；

（2）甲方应按合同约定支付工程款；

（3）甲方应提供施工所需的场地、水电等资源；

（4）甲方有权对乙方的施工组织、施工工艺等提出建议和意见。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全；

（2）乙方有权获得合同约定的工程款；

（3）乙方应遵守相关法律法规和安全生产规范，确保施工安全；

（4）乙方应对所承包的工程进行质量检查和验收，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

六、违约责任和赔偿损失

1.若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付足额工程款。由此造成的损失由甲方承担。

2.若乙方未按照合同约定履行施工义务，造成工程质量不符合约定或延误工期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款符合国家法律法规的规定，遵循公平原则确定双方的权利和义务。合同期限为工程竣工验收合格之日起至保修期满止。保修期限按照国家相关规定执行。本合同签订后不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。在合同履行过程中，如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充或变更合同条款。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议且无法通过协商解决的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议纠纷等条款补充完整）。全部合同条款共份均为本合同的重要组成部分并对双方具有同等法律效力)。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商解决”。合同签约时间自双方签字盖章之日起生效）。甲乙双方必须严格遵守合同条款及履行本合同义务以保障双方权益）。合同一式两份甲乙双方各执一份以备查存）。合同附则包含但不限于以下内容本合同由甲乙双方共同签署并遵守合同条款的保密性条款等）。合同解释权归甲乙双方共同所有如有任何疑问应及时沟通协商解决）。本合同具有法律效力如有违反合同约定者将承担法律责任）。其他约定事项包括但不限于工程质量保修范围和期限工程变更及签证流程以及双方的其他特殊约定等）。双方必须遵守相关法律法规及规定严格执行合同条款以确保工程质量和安全）。九、附件本合同的附件包括但不限于施工图纸设计文件变更通知单验收报告结算资料等）。附件均为本合同的组成部分并与本合同具有同等法律效力）。以上各项条款经甲乙双方充分协商达成共同意见并签署盖章后生效本合同的修改补充应以书面形