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学院房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是拥有位于_____（地址）学院的合法产权人，乙方有意租赁甲方所拥有的部分房屋用于_____（用途），双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的学院部分房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、布局及配套设施等详见本合同附件《房屋位置及设施配置表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2租金支付方式：每_____（如：季度/半年/年）支付一次，首次租金于本合同签署后____日内支付。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金_____元（大写：_____元整）。

4.2租赁期满，乙方在履行完本合同全部义务后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应承担维修责任。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）为乙方提供必要的生活和学习的便利条件。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用租赁房屋，不得从事违法活动；

（3）在租赁期内妥善管理租赁房屋，维护房屋的完好。

七、合同的解除和终止

7.1若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁房屋；

（2）逾期未支付租金超过____日；

（3）从事违法活动。

7.2租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_____（指定地点）人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

___________________________(此处可填写其他特殊条款内容或附加条款等。)十二、附则本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件：《房屋位置及设施配置表》及相关文件等