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地基和基础加固方法与技术简述

执行标准

《既有建筑地基基础加固设计规范》JGJ123-2016

设计步骤

1选择加固方案，结合结构现状，考虑三者共同作用，初步筛选

加固地基、加固基础或加固上部结构刚度和加固地基基础相结合的方

案

2根据预期效果、施工难易程度、材料来源和运输条件、施工安

全性、对邻近建筑和环境的影响、机具条件、施工工期和造价，选定

最佳方案。

加固方法

地基加固：

锚杆静压桩法

树根桩法

坑式静压桩法

石灰桩法

注浆加固法

基础加固：

基础补注浆液加固法（裂缝修补）

加大基础底面积法

加深基础法

基础纠偏

卸载法

地基加固各种方法简述

1、锚杆静压桩法

a、适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土的

加固

b、锚杆静压桩是利用锚杆的抗拔力将预制桩或钢管静压入土体

内，通过桩承载力提高原地基承载力，当原承台承载力不足时应加固，

也可设悬挑梁或抬了作为压桩的承台。

c、可采用钢材，对钢筋混凝土桩宜采用方形，边长为200~300mm；

桩长每节宜为1.0~2.5m

2、树根桩法

a、适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工

填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑修整、地下铁道的穿

越等的加固工程

b、树根桩直径宜为150~300mm，桩长不宜超过30m，布置可采

用直桩型或网状结构斜桩型

3、坑式静压桩法

a、适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土及人工填土等地基土，

且地下水位较低的情况

b、桩身直径宜为150~300mm的开口钢管或边长为150~250mm的

与之钢筋混凝土方桩。

4、石灰桩法

a、适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、

淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固

b、由生石灰和粉煤灰（火山灰或其他掺合料）组成，生石灰氧化

钙含量不低于70%，含粉量不得超过10%，含水量不得大于5%，最

大块径不得大于50mm。常用配比1：1、1：1.5或1：2，提高桩身

强度也可掺入水泥、砂和石屑。

c、石灰桩法的加固作用：1成孔挤密——杂填土中，粗颗粒较多，

挤密效果好；粘性土中，渗透系数小的，挤密效果差。2吸水作用

——1kg纯氧化钙吸水0.32kg，石灰桩吸水65%-70%。3膨胀挤密——

吸水膨胀，在压力50-100kPa下，膨胀量20%~30%。4发热脱水——1kg

氧化钙产生280卡热量，桩身温度200~300℃。5离子交换——软土

中钠离子与石灰中的钙离子发生交换，改善了桩间土的性质，在桩身

表层形成强度很高的硬层。6置换作用——软土被强度较高的石灰桩

取代，增加了复合地基的承载力，提高幅度与桩身强度和置换率有关。

5、注浆加固法

a、适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固

b、分渗透注浆、劈裂注浆和压密注浆

c、渗透注浆：浆液将土中的自由水和气体排挤出去,通过充填裂隙

或空隙,胶结周围土体,形成较密实的固化体,从而提高土层的抗压强

度和抗渗性。渗透注浆不会引起土体体积大的变化。当地层为砂层、

卵石层、碎石土等第四系地层(渗透系数大于10-4cm/s)时,宜采用渗透

注浆方式。

劈裂注浆：浆液在较高的压力下,注入到孔隙率较小的地层中。浆

液在高压力作用下,沿地层的结构面产生劈裂流动,在地层中形成脉、

网状分布。不规则的脉、网状固结物和由于浆液压力而挤密的土体构

成复合地层,从而具备一定的承载能力和止水能力。当地层为粘性土

地层、埋深较大、渗透系数较小(小于10-5cm/s)时,宜采用劈裂注浆

方式。

压密注浆：采用有一定稠度或速凝型的浆液,通过压力对土体产生

压密效应,从而改善土体的物理力学性能,其固结体在土体中一般呈似

球体或块体状分布。

d、注浆孔间距1.0-2.0m,劈裂注浆的压力在沙土中，宜为

0.2-0.5MPa；粘土，宜0.2-0.3MPa。对压密注浆，当采用水泥砂浆浆

液时，塌落度宜为25-75mm，压力1-7MPa；塌落度小取上限值。

基础加固各种方法简述

1、加大基础底面积法

a、适用于既有建筑