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农村用地承包合同

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有农村集体土地的使用权承包给乙方事宜，达成以下协议：

一、承包土地基本情况

1.位置：承包土地位于______市______县（区）______乡（镇）______村，具体四至界限为东起______，西至______，南起______，北至______。

2.面积：承包土地面积为______亩。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途

乙方承包土地的用途为______，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。乙方应保证承包土地的用途符合国家法律法规及当地农村产业发展政策。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付土地承包费用，每年每亩承包费用为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付本年度承包费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付逾期违约金人民币______元整（￥______元）。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权按照约定收取承包费用；监督乙方按照约定的用途使用土地；在乙方未能履行合同义务时，依法解除合同等。

2.甲方的义务：甲方应保证所发包土地权属清晰，无争议；协助乙方处理与土地相关的纠纷等。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：乙方有权在承包期限内按照约定的用途使用土地；在承包期满后，乙方有优先续租的权利等。

2.乙方的义务：乙方应按时支付承包费用；按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；保护土地资源，防止水土流失等。如因乙方原因造成土地损害的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方同意，在承包期限内，如遇国家征收、征用土地，本合同自动终止。因国家征收、征用土地所产生的补偿费用归甲方所有，但甲方应按照国家法律法规规定给予乙方相应的补偿。

2.若乙方未按约定支付承包费用或违反土地用途使用土地等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任