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租赁房屋合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。房屋的面积、结构、附属设施及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金支付方式采用____方式支付。租金支付时间为每____支付一次，每次支付人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应在每次支付租金前与甲方确认收款信息，以确保租金安全及时到达甲方账户。如因乙方原因导致租金未能按时到达甲方账户，乙方应承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方维修请求后尽快协助乙方完成维修工作。如因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方应承担修复责任。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。如未能达成一致意见，乙方应在租赁期满后立即将房屋归还给甲方。

3.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照未支付租金的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：房屋结构、面积、附属设施及装修情况表

（以下无正文）