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酒店房屋长期租赁合同范文一

甲方（酒店方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有并合法经营的酒店房屋，乙方有意长期租赁该房屋作为业务用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下长期租赁合同条款：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的酒店房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式：________（如：按季度/年度支付等）。

3.乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

第四条租赁用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于经营酒店业务，并保证遵守所有适用的法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第五条房屋修缮与维护

1.租赁期内，因正常使用造成的房屋磨损由甲方负责修缮。若因乙方过错导致损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方有义务保持房屋的清洁和完好，并负责日常维护。如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方均有权在合理时间内对租赁房屋进行必要的检查与监督。

2.乙方有义务按时支付水、电、气、物业管理等费用。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

4.在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租部分房屋。

第七条合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如乙方有意续租，应在租赁期满前至少______个月提出书面申请。

2.合同期满时，若乙方未提出续租申请或双方未就续租达成一致，本合同即行终止。乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋完好无损。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的直接损失。

3.若任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

因不可抗力导致双方无法正常履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并尽力采取必要的措施减少损失。

第十条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。