DB4401_T 270—2024 租赁住房设计规范.pdf

ICS91.040.30

CCSP30

租赁住房设计规范

2024-07-22发布

广州市市场监督管理局发布

前言

草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由广州市住房和城乡建设局提出并归口。

本文件起草单位：广州市住房政策研究中心、广州市房地产租赁协会。

本文件主要起草人：张炜云、熊义成、林冀东、曹万里、林文凯、肖灿春、高金华、徐兴进、钟国

轩、孔凌瑶、徐再军、汪彦君。

I

租赁住房设计规范

1范围

本文件规定了租赁住房的设计总则、建筑设计、室内环境、建筑设备、消防安全、可靠性鉴定等内

容。

本文件适用于租赁住房设计、建设、改造等。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本

文件。

GB5749生活饮用水卫生标准

GB6566建筑材料放射性核素限量

GB18580室内装饰装修材料一人造板及其制品中甲醛释放量

GB18588混凝土外加剂中释放氨的限量

GB/T18883室内空气质量标准

GB50015—2019建筑给水排水设计标准

GB50016建筑设计防火规范

GB50023建筑抗震鉴定标准

GB50033建筑采光设计标准

GB50034建筑照明设计标准

GB50052供配电系统设计规范

GB50057建筑物防雷设计规范

GB50084自动喷水灭火系统设计规范

GB50096住宅设计规范

GB50116火灾自动报警系统设计规范

GB50118民用建筑隔声设计规范

GB50140建筑灭火器配置设计规范

GB50189公共建筑节能设计标准

GB50292民用建筑可靠性鉴定标准

GB50314智能建筑设计标准

GB50325民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50368住宅建筑规范

GB50736—2012民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

GB50763无障碍设计规范

GB50974消防给水及消火栓系统技术规范

GB51249建筑钢结构防火技术规范

1

DB4401/T270—2024

GB51309消防应急照明和疏散指示系统技术标准

GB51348民用建筑电气设计标准

GB55016建筑环境通用规范

GB55019建筑与市政工程无障碍通用规范

GB55020建筑给水排水与节水通用规范

GB55021既有建筑鉴定与加固通用规范

GB55022既有建筑维护与改造通用规范

GB55024建筑电气与智能化通用规范

GB55025宿舍、旅馆建筑项目规范

GB55029安全防范工程通用规范

GB55030建筑与市政工程防水通用规范

GB55031民用建筑通用规范

GB55036消防设施通用规范

GB55037建筑防火通用规范

JGJ36宿舍建筑设计规范

JGJ/T436住宅建筑室内装修污染控制技术标准

3术语和定义

GB50368、GB50096界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

租赁住房rentalhousing

用于出租的居住性用房，按照使用对象和使用功能可分为住宅型和宿舍型两类。

3.2

住宅型租赁住房residentialrentalhousi