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最新公司办公房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公房屋事宜达成以下协议：
一、租赁物业及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2.租金标准：____________________。
3.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付。
4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
四、办公房屋使用
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其使用性质。
2.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复。
3.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得在租赁物业内储存危险品或其他违禁品。
五、押金及保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金和保证金。
2.押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。
3.保证金用于保证乙方按时支付租金和其他费用，如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
六、装修及改建
1.乙方需对租赁物业进行装修或改建的，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.装修或改建费用由乙方承担。
3.租赁期满后，乙方对租赁物业的装修或改建应恢复原状或经甲方同意保留。
七、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。
2.本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清租金及其他费用。
3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
八、违约责任
1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付欠款金额的______%计算。
九、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日
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