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可以跟物业解除合同

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：________________________

鉴于甲乙双方就物业管理服务达成一致意见，现就物业合同的解除事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意在遵守国家法律法规的前提下，明确物业合同解除的相关事宜，保障双方权益，维护良好的物业关系。

二、合同解除事由

经甲乙双方协商一致，决定解除原有的物业管理合同。解除事由为：_____________________________。

三、解除时间与方式

1.合同解除时间：自本协议签署之日起，原物业管理合同正式解除。

2.解除方式：双方同意以友好协商的方式解除合同，不存在任何法律纠纷。

四、双方权利义务

1.甲方应确保在合同解除前，按照原合同约定继续履行相关物业管理服务，保障乙方正常居住和使用。

2.乙方应按照约定支付至合同解除之日的物业管理费用。

3.合同解除后，甲方应配合乙方办理相关交接手续，确保乙方权益不受损害。

4.双方应共同遵守国家法律法规，保障物业区域内公共秩序和公共设施的安全。

五、违约责任

1.若甲方在合同解除前未能履行物业管理职责，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付物业管理费用，应承担违约责任。

3.合同解除后，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（业主）：________________________（签字）

日期：________________________