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2023年写字楼办公室租赁合同样本

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：公司

承租方（乙方）：公司

鉴于甲方是位于某市某区的一座现代化写字楼的所有者或管理者，拥有合法出租权；乙方因业务需要租赁该写字楼进行办公使用。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于某市某区某写字楼内的办公室出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的平面图及说明。乙方将使用该房屋作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付标准向甲方支付租金。租金标准详见本合同附录。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，首次租金应在合同签署后XX日内支付，以后的租金应按时支付。租金延迟支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，具体标准按照甲方公告执行。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方承担。相关费用结算方式按照甲方公告执行。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得私自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。人为损坏的，应由乙方承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内将房屋交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额按照违约情况确定。

2.乙方延迟支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。延迟超过XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、其他约定事项

1.双方对本合同的条款均已充分阅读并理解。签署本合同后，视为双方对合同内容无异议。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附录（作为本合同的一部分）包括：房屋平面图及说明、租金支付标准等。双方在此确认以上附录内容与合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

地址：______________________

电话：______________________

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋租赁许可证、房屋平面图等妥善保管并贴印封存交甲方办公室备案查验完整印章合法真实有效此协议文本立即生效签字有效合同期满终止有效附身份证复印件各留存一份本团队具有连带责任之签字负责安排乙方接受消防水电消防安全操作检查统一模板。?乙方法人代表人：_____________身份证号及号码等相关手续并确认联系方式是否与公章齐全！认真履行确认！双方各持一份文档附授权委托书甲乙双方均加盖公章且相关人员签字亲自到场后按手印方有效。（备注原件备案由承租方负责保管）甲乙双方各持一份文档备案存档！盖章有效！甲乙双方各持一份文档备案存档！盖章有效！甲乙双方各持一份文档备案存档！盖章有效且签字按手印生效！甲乙双方各持一份文档备案存档附身份证复印件甲乙双方各持一份文档备案存档附授权委托书甲乙双方盖章签字按手印后生效附身份证复印件甲乙双方签字按手印留存身份证复印件并按手印证明执行等双方签署盖印视为对双方认可无误审核通过完毕留档证明留档资料存根原件扫描件等一切资料证明文件资料证明文件资料证明文件等真实有效合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规合法合规等一切资料证明文件等真实有效合法合规留档证明留档证明文件资料留档存根留档存根留档存根原件等真实有效合法合规严谨认真履行各自职责谨慎严谨无误履行合同责任和义务等相关内容确保合法合规严谨真实有效可靠！有未尽事宜协商解决妥当处理完毕签订本合同杜