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房屋中介出租合同模板

甲方（中介方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方作为中介方协助乙方和丙方完成房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋用途：住宅/商业（具体用途）

4.房屋权属证明及证件号码：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，丙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经乙方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，丙方应在每个支付周期开始前向乙方支付租金。

3.甲方作为中介方，协助双方确定租金标准，但不参与租金收取与支付。

四、房屋押金

1.丙方在签订本合同时向乙方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，如丙方无违约行为，乙方应在五个工作日内退还押金。

五、中介服务及费用

1.甲方负责为乙方和丙方提供中介服务，包括协助双方进行洽谈、协助签订本合同等。

2.乙方和丙方应分别向甲方支付中介服务费，服务费用标准及支付时间按照甲方的规定执行。

3.中介服务费应当在签订本合同时一次性支付完毕。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。

2.丙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知乙方修缮。

3.因丙方使用不当造成房屋设施损坏的，丙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方和丙方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方中介服务存在瑕疵导致乙方和丙方发生纠纷的，甲方应承担相应责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）经三方协商一致解除；

（2）乙方或丙方出现严重违约行为；

（3）因不可抗力导致无法实现合同目的。

2.合同解除或终止后，乙方和丙方应按照约定办理房屋交接手续，并结算相关费用。

九、其他约定事项

1.乙方和丙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。