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合租房房屋租赁合同

甲方（出租人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（承租人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就共同租赁房屋一事达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于[详细地址]的房屋出租给乙方作为合租使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，并配备有基本的家具和电器。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整（￥[租金总额数字小写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式和时间频率]。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付[滞纳金金额]的滞纳金。

四、合租事项约定

1.房屋合租人数最多为[人数]人，其中包括甲乙双方，其他合租人员由甲乙双方共同确认。

2.乙方需与甲方及其他合租人员共同遵守房屋使用规则，爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.房租、水电费、煤气费、电话费、物业管理费等公共费用由合租人员共同分担，具体分摊方式由甲乙双方协商确定。

4.乙方需遵守公共区域的卫生和安静，不得影响其他合租人员的正常生活。

五、房屋押金

1.乙方需向甲方支付房屋押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]整（￥[押金金额数字小写]}）。

2.押金用于保障房屋及设施的安全，租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并缴清所有费用后，甲方应当及时退还押金。

六、房屋的维修与保养

1.租赁期内，因乙方不合理使用导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。

2.如因不可抗力因素导致的房屋及设施损坏，双方应共同协商解决。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应当在租赁期满前[时间]个月通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币[违约金金额汉字大写]整（￥[违约金金额数字小写]}）。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。

九、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方如需进行房屋内部装修，应征得对方同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理卫生。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。