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房屋租赁租房合同范本专业版
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，特制定本合同。
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置：详细地址________________。
2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等类型。
3.房屋面积：具体面积及结构描述。
4.租赁部分：是否包括家具、电器等内部设施。
5.房屋权属证明文件编号：________________。
第二条租赁期限及用途
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.房屋用途：居住、办公或其他用途，需符合法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。
第三条租金及支付方式
1.租金金额：人民币____元/月。
2.支付方式：现金、转账或其他方式支付，每月/每季度/每半年支付一次。
3.押金：人民币____元，签订合同时一次性支付，合同终止时退还。
4.其他费用：水、电、气、物业管理费等由谁承担，需明确约定。
第四条房屋修缮与保养
1.修缮责任：甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责内部设施及日常保养。
2.修缮期限：需明确约定修缮的时间限制和紧急维修的应对措施。
第五条违约责任和损害赔偿
1.违约情形：如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途等情形视为违约。
2.赔偿标准：根据违约造成的损失程度进行赔偿，包括直接损失和间接损失。
3.追责方式：法律途径或其他方式追责，需明确约定。
第六条合同解除与终止条件
1.合同解除条件：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；合同期满或其他原因需要终止租赁关系等。
2.合同终止后的处理：退还押金、清算租金及其他费用等事项。合同终止后房屋腾退的时间限制及处理方式需明确约定。因违约而终止合同的，违约方需承担相应违约责任。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均免于承担责任。合同终止后双方应共同对房屋进行验收并办理退房手续。此外，其他特殊情况下的处理方式和法律后果也应详尽地予以规定和约定，以便甲乙双方有针对性地明确各自的权益和义务。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议双方本着公平、公正的原则订立本合同以上条款均经双方充分协商一致达成如遇未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）：______日期：______乙方（签字）：______日期：______在这里仅提供了一份房屋租赁租房合同范本专业版供您参考实际使用时应根据具体情况进行修改和补充以确保合同的合法性和实用性同时建议在签订合同前咨询专业法律顾问以规避潜在的法律风险。
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