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8900字房产抵押借款合同范本
甲方（借款人）：
身份证号码：
联系方式：
住所（地址）：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
联系方式：
住所（地址）：
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本房产抵押借款合同。
第一条借款条款
1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。
4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。
第二条房产抵押条款
1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为履行本合同的担保。房产位于____________，建筑面积为______平方米，产权证号为____________。
2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。若因甲方隐瞒事实导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。
第三条双方权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）按照约定使用借款，不得挪用或用于非法活动；
（2）按时足额支付利息和本金；
（3）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；
（4）承担与本合同有关的所有费用，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、拍卖费等。
2.乙方的权利和义务：
（1）按照约定提供借款；
（2）对甲方的借款使用情况和抵押物进行检查；
（3）如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置抵押物以实现其债权。
第四条违约责任
1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金每日按未还款金额的千分之X计算。
2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并有权处置抵押物以实现其债权。
3.若因甲方原因导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费等。
第五条合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
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