2024年规定版个体商户店面租赁合约.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年规定版个体商户店面租赁合约

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条：费用承担

4.1出租人负担的费用

4.2承租人负担的费用

第五条：租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1租赁物保险

10.2租赁物转让

10.3租赁物转租

第十一条：通知

11.1通知的方式和时间

第十二条：双方信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

第十三条：附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条：合同的份数

14.1合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，租赁面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为_______（详细描述租赁物现状，如：完好、部分损坏等），承租人应按照租赁物的现状进行使用，不得对租赁物进行拆改、破坏或者擅自改变其结构和用途。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条：费用承担

4.1出租人负担的费用

出租人负担的费用包括：

（1）租赁物的物业管理费；

（2）租赁物的维修费用（不含人为破坏及正常磨损除外）；

（3）租赁物所在楼房的公共设施维修费用。

4.2承租人负担的费用

承租人负担的费用包括：

（1）租赁物的水费；

（2）租赁物的电费；

（3）租赁物的通信费；

（4）租赁物的网络费；

（5）租赁物的生意税费等经营相关费用；

（6）租赁期内产生的其他费用。

第五条：租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。对于租赁期内因出租人原因导致的租赁物损坏，出租人应承担修复责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

5.2承租人的维修责任

承租人应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。对于因承租人原因导致的租赁物损坏，承租人应承担修复责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定向出租人支付违约金，并办理相关移交手续。合同解除不得影响承租人应承担的费用和责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。

9.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定向出租人支付违约金，并办理相关移交手续。合同解除不得影响承租人应承担的费用和责任。

第十条：其他约定

10.1租赁物保险

承