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2020土地出租合同书范文

土地出租合同书

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：详细地址________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：仅限于农业种植、养殖及相关农业项目。

4.土地状况：甲方确保出租土地权属清晰，无争议，不存在第三方权利要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______年支付一次，首次租金于本合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______%。

四、土地用途及承诺

1.乙方承诺在租赁期内按照约定的用途使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，需提前书面申请并得到甲方同意。

3.乙方在租赁土地上的一切活动需符合国家法律法规的规定。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保出租土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方处理与土地相关的周边关系问题。

4.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按约定用途使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用土地。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用土地，不得进行破坏性行为。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

5.租赁期满或合同提前终止，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此产生的损失。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。