原创力文档- 1、本文档共2页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产商品房预售合同书范本
甲方（出卖人）：______________________
乙方（买受人）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产商品房事宜，达成如下协议：
一、项目基本情况
甲方出售的房地产商品房位于______________________，项目名称为______________________，规划许可证号为______________________，土地使用年限为______年。房屋类型包括住宅、商业等，房屋建筑结构为______，总建筑高度______，层数______，总建筑面积______平方米。购房款项用途为______万元新建房及部分配套设施建设。预售房屋平面图及其四至见附图。乙方已经充分了解该房地产商品房的具体情况，自愿购买该房屋。
二、房屋预售价格及付款方式
双方约定该房地产商品房预售单价为每平方米______元人民币（大写），总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。乙方按照下列第______种方式按期付款：一次性付款；分期支付；贷款方式支付等。具体付款时间和金额如下：__________。（此处省略具体付款计划细节）若选择贷款方式支付购房款项，需符合银行的贷款要求及国家相关政策。双方应及时办理银行转账等相关手续。乙方逾期付款的违约责任按照合同相关条款执行。
三、房屋交付及产权登记
甲方应当在______年______月______日前将验收合格的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并协商解决。甲方交付房屋时，应提供商品房质量保证书和商品房使用说明书等相关文件。甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案，协助乙方办理房地产权证书。因甲方原因导致乙方无法取得产权证书的违约责任按照合同相关条款执行。
四、违约责任及赔偿责任
双方均应按约定履行本合同。若一方违反合同约定，违约方应支付违约金并承担赔偿责任。包括但不限于下列情形：乙方逾期付款的违约责任；甲方逾期交付房屋的违约责任；甲方交付的房屋存在质量问题或无法办理产权证书的违约责任等。违约金的具体数额或计算方式按照合同相关条款执行。若违约方给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
五、其他约定事项
文档评论（0）