邹平不动产买卖合同.docxVIP

邹平不动产买卖合同

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方位于邹平市之不动产一事，达成如下协议：

第一条不动产基本情况

1.乙方将其所有的位于邹平市之不动产（以下简称“该不动产”）出售给甲方。该不动产的具体地址、面积、房屋结构等信息详见本合同附件。

2.乙方保证对该不动产拥有完整的所有权，并无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制或影响产权的情况。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该不动产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.甲方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给乙方。

3.甲方应在双方办理不动产权属转移登记手续之日起___个工作日内支付余款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

4.乙方应提供合法有效的收款账户，并确保资金安全。

第三条权属转移

1.乙方应在甲方支付全款后___个工作日内，协助甲方办理该不动产权属转移登记手续。

2.甲方应在办理权属转移登记过程中提供必要的协助和配合。

3.办理权属转移登记的费用由___方承担。

第四条交付及物业交接

1.乙方应在办理权属转移登记手续完成后___个工作日内将该不动产交付给甲方。

2.双方应共同对该不动产进行物业交接，交接过程中应签署书面交接证明。

3.物业交接前，该不动产所产生的费用（如物业费、水电费等）由乙方承担；物业交接后，该不动产所产生的费用由甲方承担。

第五条保证与承诺

1.乙方保证该不动产的权属状况符合合同约定，不存在任何纠纷和影响产权的情况。如因此导致甲方无法取得该不动产的产权，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。

2.双方保证在交易过程中遵循国家法律法规及相关政策，如有违反，由违约方承担法律责任。

3.双方应对本次交易的信息进行保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

1.甲方如未按照约定时间支付款项或办理相关手续，视为违约，应按未付款项的___%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照约定时间交付不动产或办理权属转移登记手续，视为违约，应按已收款项的___%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法取得产权，乙方除退还甲方已支付的款项外，还应承担违约责任。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________