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加工厂租赁合同书范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方加工厂一事达成以下协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的加工厂租赁给乙方使用，该加工厂位于____________________（具体位置），包括建筑物、设备、设施等。详见附件《租赁物品清单》。
二、租赁期限
本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将加工厂交还甲方，如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币_____元（大写：____________________元整）。
2.支付方式：租金按年支付，每年_____月_____日前支付下一年度租金。
3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付欠款总额千分之____的滞纳金。
四、使用与维护责任
1.乙方应合理使用加工厂，不得擅自改变加工厂的结构、用途。
2.乙方应负责加工厂的日常维护和保养，确保设备和设施的正常运行。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方需对加工厂进行改造或增设他物，需事先征得甲方同意。
五、安全与保障
1.乙方在租赁期内应严格遵守国家法律法规和消防安全规定，确保加工厂的安全使用。
2.乙方应定期对加工厂进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
3.如因乙方原因导致加工厂发生安全事故，乙方应承担全部责任。
六、违约责任
1.如乙方擅自转租、转让或转借加工厂，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。
3.如因乙方原因导致加工厂损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。
4.双方其他违约行为，根据法律法规和本合同约定承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.附件《租赁物品清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
八、补充条款（以下为空白，供双方自行约定填写）
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。?
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________
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