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专业码头租赁协议全书

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1码头设施

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁合同的双方主体

2.1出租人

2.2承租人

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与管理

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的管理责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的处理

第十二条其他条款

12.1合同的保管

12.2合同的复制

12.3合同的转让

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1码头设施

租赁的码头设施包括：1）码头泊位及栈桥；2）装卸设备；3）辅助设施，如照明、通讯、监控等设备；4）其他附属设施，如仓库、办公室等。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁物的使用范围

承租人可以使用上述码头设施进行货物装卸、仓储、物流等业务。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁合同的双方主体

2.1出租人

2.2承租人

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金的标准为每平方米每月____元，按实际租赁面积计算。

3.2租金支付期限

承租人应在每个租赁期限内的第一个月支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租赁物的维护与管理

4.1承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护、保养和管理，确保码头设施的正常运行。

4.2出租人的管理责任

出租人负责对租赁物进行定期检查、维修，确保码头设施的安全、稳定运行。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人备案。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租人损失的，应承担违约责任。

6.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或未经出租人同意擅自将租赁物用于其他用途，造成出租人损失的，应承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同时发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

9.3合同续约

租赁期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力事件的处理

因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

第十二条其他条款

12.1合同的保管

双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露给第三方。

12.2合同的复制

12.3合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十三条合同的附件

13.1附件清单

附件清单详见附件一，附件一为本合同的有效组成部分。

13.2附件的有效性

附件的效力优于本合同，如有冲突，以附件为准。

第十四条合同的签署

14.1签署日期

本合同于____年____月____日签署。

14.2签署地点

本合同于____（地点）签署。

14.3签署人

出租人代表：____

承租人代表：___