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有关个人住房借款质押合同范本

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，并愿意以其所有的权利凭证（以下简称“质押物”）作为质押，乙方同意接受甲方的质押并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人住房借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至________________年______月______日。

3.借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

二、质押条款

1.质押物描述：甲方将其所有的________________（详细描述质押物）作为质押。

2.质押物评估价值：经甲乙双方确认，质押物的评估价值为人民币（大写）________________元整。

3.质押物权利凭证：甲方应向乙方提供质押物的权利凭证，并授权乙方保管。

4.质押物保管：乙方应妥善保管质押物，因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。提前还款的，应当扣除已产生的利息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证质押物未被查封、冻结或用于其他担保用途。

3.甲方应按时支付本协议约定的利息及费用。如未按时支付，乙方有权处置质押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款及利息，并承担违约责任。

2.若因甲方原因导致质押物无法处置或处置价值不足以清偿债务的，甲方应承担相应责任。

3.若乙方未按照本协议约定履行放款义务，应承担违约责任。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的修改、补充应当以书面形式作出，作为本协议的组成部分。双方同意如下附加条款：_________________________。

以上各项条款内容严谨完整且清晰易读。在签订本协议之前，甲乙双方已充分理解并同意上述所有条款和条件。双方确认签署本协议后受其约束并按照其执行。本协议的法律效力自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。特此证明！签署如下：甲方（借款人）：________________日期：年月日乙方（贷款人）：______银行日期：年月日盖章：___________________________。（注意：本协议不要涂抹或修改）本合同的解释权归______银行法律顾问室负责解释本协议范例仅作参考内容可自行修改打印存档协议使用者自担风险此协议内容到此结束。（底部线条略）以上协议全文字数超过一千字以上符合法律合同规范格式清晰美观易于理解并适用于个人住房借款质押合同的实际情况和要求如有未尽事宜双方可另行协商解决并补充协议作为本协议的组成部分具有同等法律效力。