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2020版宅基地转让协议

甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的宅基地转让给乙方，为明确双方权益，特达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________，具体四至范围（东西南北相邻位置）为____________。

2.宅基地面积为____平方米。

3.宅基地附带建筑物包括_____________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、转让效力

1.甲方保证所转让的宅基地及建筑物无任何纠纷、债权、债务及抵押等情形，否则承担全部法律责任。

2.宅基地转让后，乙方享有该宅基地的使用权、收益权及处置权。

3.乙方需遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

四、转让后的相关事宜

1.甲方应协助乙方办理相关宅基地过户手续，费用由乙方承担。

2.甲方应确保转让的宅基地及建筑物权属清晰，无争议。若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿损失。

3.转让后，如因国家征收、征收补偿等事宜，双方按照法律规定处理。

4.乙方在受让宅基地后，应遵守乡村规划，不得擅自搭建、改建或扩建建筑物。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或未能按照协议约定履行义务，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用，应支付逾期违约金。

3.若因一方原因导致协议无法履行或造成对方损失，违约方应承担全部法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议附图为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_____________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：_____________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

（以下空白）

附图：宅基地位置图及四至范围图（略）（注：实际签订时请提供准确的附图）