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个人房屋租赁合同范本参考
甲方（出租人）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，支付方式______。
3.2乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
4.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。
5.2押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，甲方应如数返还给乙方。
六、合同解除与终止
6.1双方可协商一致解除合同。
6.2如乙方在租赁期内擅自转租、转借或以其他方式处置租赁房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
7.2如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、其他事项
8.1租赁期内，双方应共同遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
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