租房合同终止协议书.docxVIP

租房合同终止协议书

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于租赁位于__________________的房屋的租赁合同，现因__________________原因，经双方友好协商，达成以下协议，以终止该租赁合同。

一、协议背景及原因

双方经过充分沟通与考虑，基于_________________________________________原因，一致同意提前终止该租赁合同。双方对此均无异议，并明确本协议内容旨在确保双方权益的合法、公平处理。

二、协议生效时间

本协议自双方签署之日起生效，自协议生效之日起，原租赁合同不再履行。

三、房屋交接

1.乙方应于本协议签署后______日内将房屋腾空并清理个人物品，将房屋钥匙交还甲方。

2.甲乙双方应共同确认房屋状况良好，无任何损坏。如乙方在租赁期间对房屋有所改动或损坏，应负责恢复原状或赔偿相应损失。

3.房屋交接完成后，双方应签署《房屋交接确认书》。

四、租金及费用结算

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至协议生效之日的租金。

2.如乙方提前搬离，甲方应按照实际租赁时间计算租金，退还多余租金。

3.乙方应结清租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用。

4.双方确认无误后，应签署《租金及费用结算确认书》。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间腾空房屋并交还钥匙，应按原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。

2.若乙方在房屋交接时，对房屋造成损坏或丢失物品，应按照市场价格赔偿损失。若构成违约的，应按照原租赁合同约定承担违约责任。反之，甲方若违约未能履行本协议约定事项也应当承担相应责任。

六、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。由此产生的诉讼费用由败诉方承担。另外需要注意的是房屋租赁的有关文件与凭据是有效的附件之一对于合同效力具有同等意义。因此甲乙双方应妥善保管相关文件以备查验之需。甲乙双方确认本协议内容无误后签字盖章本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲乙双方确认本协议内容真实合法并承诺共同遵守本协议条款共同维护双方的合法权益。特此协议！本协议未尽事宜由双方另行协商解决并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）特此终止协议以兹证明！此协议书最终解释权归甲方所有！甲乙双方同意放弃一切申述权利并承担相应责任！本协议自双方签字盖章之日起生效！期限终止！其他未尽事宜待日后解决即可甲乙双方愿意承担相应风险与后果并且不向第三方提起仲裁和诉讼赔偿事宜谨此郑重声明！本协议书作为双方房屋租赁终止事宜的唯一有效文件所有相关事宜均以本协议书为准不再产生任何其他书面或口头协议均不得成为解决争议的依据否则将追究其法律责任及相关经济损失包括但不限于仲裁律师费等。以上为双方同意并承诺的条款和事宜本协议自此签字盖章之日起生效！特此证明！甲方（盖章）：__________________日期：__________________乙方（盖章）：__________________日期：__________________附件：房屋交接确认书租金及费用结算确认书等文件编号及说明。以上是甲乙双方共同达成的租房合同终止协议书为确保双方的权益特此订立本协议书内容真实合法双方应共同遵守并承担相应责任！