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租房物业费合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业服务费用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金和支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金总额：____________________。

四、物业服务费

1.乙方应承担租赁期间的物业服务费，物业服务费的标准、计算方式和支付时间按照附件的规定执行。

2.乙方应按时支付物业服务费，如未能按时支付，应按照相关规定承担违约责任。

五、租赁物的使用和保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期限届满，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业服务费，应按照相关规定支付违约金。

2.如乙方违反本合同的任何规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同的一部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、特别提示

甲方在签订本合同时已明确告知乙方租赁物的状况、物业服务费的标准及支付方式等事项，乙方对此已充分了解并无异议。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物详细地址、面积、布局图

2.物业服务费标准和支付方式

3.其他相关事项说明