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物业转让协议书范本格式400字
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方与乙方就物业转让事宜经过友好协商，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、物业基本情况
本协议所指的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______，产权清晰，无争议。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将本协议约定的物业转让给乙方，转让价格为人民币______元整。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）在协议签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）在双方办理物业交接手续之日起______日内支付余款人民币______元整。
三、物业交接
1.甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方，并完成相关交接手续。
2.物业交接时，甲方应提供物业的相关证明材料，包括但不限于房产证、土地使用证等。
四、相关事项约定
1.甲方保证转让的物业权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利限制。
2.乙方在受让物业后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、经营物业。
3.双方应共同办理物业的产权过户手续，相关费用按照国家规定执行。
4.如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能按时交付物业或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____________________
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