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新版建筑工程承包合同书

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则上，就甲方建筑工程的承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：___________________________

2.工程地点：___________________________

3.工程规模：___________________________

4.承包范围和内容：___________________________

二、合同工期

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。

如遇特殊情况，双方可协商工期顺延。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价款为人民币________元整（大写：_________元整）。该价款包括人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用等。除该合同金额外，甲方无需向乙方支付任何其他费用。双方按照以下支付方式付款：_______________。具体支付方式约定如下：本合同一经签署生效，甲方按总工程款的_____%支付预付款；乙方完成全部工程进度______%时，甲方支付进度款，比例为总工程款的____%；工程竣工验收合格后结算剩余款项。乙方应在每次付款前提供等额发票并开具相应的收据。甲方付款时，乙方需提供相应的收款证明。否则，甲方有权拒绝付款且不承担任何责任。乙方应确保所提供的发票和收据真实有效，否则应承担相应的法律责任。如因甲方原因导致延迟付款，甲方应按照未付款项的____%（年利率）向乙方支付违约金。但违约金总额不得超过合同总价款的____%。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。违约金应从违约之日起计算至实际付款之日。双方对违约金另有约定的，从其约定。双方对工程款结算另有约定的，按约定执行。若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工并保留追索权。因此导致的损失由甲方承担。若因乙方原因导致工程延期交付的，乙方应按照合同总价款的____%（每日）向甲方支付违约金。延期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若因不可抗力因素导致工程延期交付的，双方应协商解决。如因甲方原因导致工程停工的，甲方应承担已完工程的保护费用及相应损失；如因乙方原因导致工程停工的，乙方应承担停工期间的全部损失及后续复工的费用。如因工程质量问题导致停工的，乙方应及时进行整改并承担相应损失。如因工程质量问题造成第三方损失的，由乙方承担全部责任并赔偿损失。在合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼解决争议。双方均应对合同条款予以充分了解和接受后再行签署本合同以维护各方合法权益和履行合同之责的诚信意愿进行保密管理约定对甲方的商业机密等信息不得向第三方泄露并保守相关机密机密事项的范围等涉及甲乙双方的机密资料商业秘密机密事项不得随意透露其他相关信息等详见附件保密协议如双方需委托第三方对工程建设进行管理则应另行签订项目管理的相关协议合同甲乙双方因不可抗力事件包括但不限于自然灾害等其他不能预见或不能避免的事件等造成的后果与责任双方协商解决合同未尽事宜双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方在本合同履行过程中发生的任何争议应首先通过友好协商解决协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决纠纷双方共同遵守如下法律诚信原则严格遵守合同各条款并尽力完成本合同约定的事项条款签订之日本合同即具有法律约束力本项目的施工图和技术交底所包括的相关标准技术条款和设计变更等在合同中一并确认请仔细审阅合同条款内容甲乙双方本着平等自愿互惠互利的原则经友好协商就乙方承接甲方建筑工程事宜达成如下协议第一条工程概况一工程名称二工程地点三工程规模四承包范围和内容第二条合同工期一开工日期以甲方发出开工报告为准二竣工日期三合同工期第四条合同价款及支付方式一合同总价款二支付方式三支付时间第五条质量标准一工程质量标准二质量验收标准三其他质量相关要求第六条甲乙双方权利和义务一甲方的权利和义务二乙方的权利和义务第七条安全与文明施工一安全措施二安全制度三文明施工管理四其他相关安全施工的要求第八条材料与设备一材料的提供与保管二材料的检验与验收三设备情况介绍四使用过程中材料设备管理制度及损坏的解决办法第九条质量保修一保修范围和期限二保修责任第十一条违约责任第十二条合同变更解除终止的条件及相应条款第