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成都租房的合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方是位于成都市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在本合同期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

2.乙方应在每期的第一天按时支付租金，如逾期五天未支付，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、维修及保养。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

4.甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

六、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权在乙方违约时解除本合同。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全，为乙方提供基本居住条件。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护义务。

4.乙方应按时支付租金，承担因使用不当造成的房屋损失。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如有损坏房屋结构、设施等行为，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.双方其他违约行为，应根据法律、法规及本合同约定承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在双方协商一致或依法解除时终止。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：______。因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方应承担违约责任。