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学校与物业服务中心的管理服务合同

合同编号：XXXXXX

甲方（学校）：XXXX中学

地址：XXXXXXXXX

乙方（物业服务中心）：XXXXXX物业服务有限公司

地址：XXXXXXXXX

鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理服务能力和经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下管理服务合同，以兹信守。

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保学校物业管理服务的高效、规范、安全、有序。

二、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：校园清洁保洁、绿化养护、设施设备维护、安保服务、学生及教职工生活服务等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费计算方式为：按照校园面积计算服务费总额，并根据实际情况进行调整。

3.支付方式：甲方应于每季度首月XX日前向乙方支付本季度物业管理服务费。

4.如甲方未按时支付物业管理服务费，应按照未支付金额的XX%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费。

（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

（3）乙方应积极改进服务质量，提高服务水平。

（4）乙方应确保所提供的服务符合法律法规和行业标准。

六、服务质量保证

1.乙方应建立服务质量保证体系，确保提供的服务质量。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、保密条款

甲乙双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（学校）：XXXX中学（盖章）

法定代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业服务中心）：XXXXXX物业服务有限公司（盖章）

法定代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日