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厂房租赁合同书通用样本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事生产经营活动。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式及期限为：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________元整）。首次租金于本合同签署后______日内支付。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

五、厂房使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、合同终止与续租

6.1本合同到期后，如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同约定的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币________元（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担相应赔偿责任。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方同意，在租赁期内如遇政府规划征收或拆迁租赁物所在地块的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。因征收或拆迁所产生的补偿费用与本合同双方无关。甲方应向乙方提供政府征收或拆迁的相关证明材料。若乙方因此遭受损失的，甲方应依法承担赔偿责任。赔偿金额由甲乙双方协商解决。如因政府征收或拆迁导致乙方无法继续经营的，乙方有权选择提前终止本合同并不承担违约责任。乙方已支付的未到期租金及保证金等费用应依法得到全额退还。若政府给予的补偿费用高于乙方已支付的未到期租金及保证金的总额时，超出部分归乙方所有。双方应及时向政府主张权利并办理相关手续。甲乙双方均应对因政府征收或拆迁所产生的相关事宜予以保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。否则应承担相应的违约责任。双方应相互配合办理相关手续并提供必要的协助和支持以确保征收或拆迁工作的顺利进行。若因一方原因导致无法办理相关手续造成损失的应承担相应的赔偿责任。双方应共同协商解决因政府征收或拆迁所产生的其他未尽事宜以确保双方的合法权益得到保障并达成共识后再进行具体操作和执行以保证合同的顺利履行等事宜。甲乙双方可在本条增加其他补充条款对未尽事宜进行约定以便双方遵守和执行本合同过程中做到更加严谨和规范从而避免不必要的纠纷和风险的发生并维护双方的合法权益等条款的约定等等等等具体内容需根据实际情况填写等细节问题进行具体的规定和解释等本条可根据实际情况增减相关内容以便于适应不同的具体情况等等。,本协议壹式_____份甲乙双方各执_____份具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效等表述均具有清晰的内容划分和组织结构能够满足一份完善的厂房租赁合同的要求并可在此基础之上结合实际情况进一步完善和优化以满足不同场合下的使用需求在符合相关法律法规的前提下具备法律效应和规范格式能够满足您对于厂房租赁合同书通用样本的需求并且清晰明了格式美观有利于后续使用和维护希望以上范本能够符合您的要求请您根据实际情况填写并参考相关法律法规和专业人士的意见以避免不必要的风险与纠纷最终解释权归双方协商决定祝您合同顺利签订合法合规地保障各方权益不受侵害随着市场需求和情况的变化以上内容可灵活调整和完善以适应不同场景下的需求]厂房租赁合同书通用样本（扩展版）

甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就乙方租赁甲方厂房事宜达成协议，为明确双方权利义务关系并保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议如下：一、基本条款1.合同主体：甲方的出租厂房与乙方的承租意