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房屋主体承包建筑合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于________________的房屋主体承包建筑工程达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：________________房屋主体建筑工程。

工程地点：____________________。

承包范围：本工程主体结构施工（包括混凝土浇筑、钢筋连接等）。

二、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。合同工期日历天数XX天。因甲方原因造成工期延误的，工期顺延。乙方须按经甲方书面确认的进度计划完成本工程进度节点目标，因乙方原因延误工期承担违约责任。工期顺延条件及程序按有关规定执行。具体开工时间以甲方开工令为准。如开工时间调整，竣工时间相应顺延。如遇不可预见原因或不可抗拒力因素影响施工进度的可顺延工期。顺延工期的确认工作应在情况发生后的三个工作日内完成，甲乙双方须对此签署书面协议或双方认可的相关记录予以确认，乙方不得以甲方未能及时确认为由延误工期。对于合同内约定必须完成的里程碑进度节点（含中间验收），乙方不能因自身原因而延误节点时间。如延误里程碑进度节点的时间累计超过一周以上时，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任及损失赔偿。如乙方提出合理的书面调整意见并得到甲方认可后，工期可相应调整。调整前后各方的责任和义务应重新界定并签署书面协议明确相关条款。

三、质量标准及评定标准

工程质量标准符合国家施工验收规范标准的要求。本工程质量目标为合格工程。评定标准按国家施工验收规范及国家强制性条文规定的标准执行，双方另有约定的除外。双方对工程质量的特殊约定见附件《工程质量要求》。本工程质量标准达不到约定要求的必须无条件返工至符合要求标准并承担相应损失费用，承担相应违约责任及赔偿损失费用。返工整改内容必须一次性合格并符合相关规范要求，如因乙方返工造成工期延误及损失由乙方承担全部责任并承担相应违约责任及赔偿损失费用。乙方承诺达到质量标准等级要求。达不到合同约定质量标准的部分或全部验收不合格工程的返工费用自理并承担违约责任。甲方或上级单位组织质量大检查受到通报批评或罚款处理的项目部承担经济损失并负责整改到检查部门满意的工程质量和观感为止的一切责任并承担违约罚款和责任赔付的最终费用的百分之百比例负担损失费用等经济责任和法律责任等一切责任（包括但不限于）。甲方有权对乙方处以罚款等处罚措施以弥补损失和完成整改任务以稳定大局促成工程建设的最终完工顺利通过验收通过维护集体利益和单位形象和避免上级的处罚通报并共同担当后果抵御风险等视为重要的信誉之内容并有效保证切实执行而定的根本措施方案以完成业主下达的质量目标和总体任务为前题保证执行和落实！由此造成逾期交付的后果概由乙方负责解决与赔偿相应的直接和间接的经济损失和相关法律后果等的经济损失责任最终依法律仲裁并按集体形成共识要求保证按文件管理制度有效有力贯彻施行否则必须承担相应的法律仲裁后还应按每发现一次质量问题给项目部及上级领导企业一定金额的处罚决定等等由此形成的处理协调及挽回形象等有关解决问题失误等一系列问题和经济责任的经济管理约束目的决定的严肃处理条文问题而形成的违约共识理解诠释同意并不为违约的申诉抗辩行为并保证履行执行该合同条款及约定要求约束措施的目的性并遵守本合同约定内容及相关要求事项以形成一致认可执行的本合同文件条款内容！本合同文件条款约定处罚的违约金的百分比比例约定为违约金额的百分之十至全额违约金的比例计罚办法等相关管理处罚决定以起到绝对保证的质量目的的有效保证质量及违约行为而形成的本合同约定要件要求为目的依现行国家相关法律条文的合法性原则制约行为的能力的目的约定并适用各原则的法律法规来签订本合同的各相关约定条款的合法有效性及合法约束力要求等法律效力来共同遵守本合同文件所规定的条款要求事项及法律效力！甲乙双方本着诚信合作的原则共同遵守和执行本合同约定条款及承诺事项的要求目的达成共同的共识和认可执行本合同文件所规定的条款要求事项及法律效力！共同遵守本合同规定的所有约定事项并执行相关规定要求和达到预期的预期效果和目标的实现以起到建设成果展示的效果的达成和实现最终目的诚信共担的责任和风险的要求所必须执行的合理性的合约及通过谈判达成诚信履约的本合同约定目的的义务与责任和遵守本合同必须遵守的法律效力的有效性履行双方签订的本合同的要求规定并不推卸责任的客观证据来证明履行合同的存在性和目的性及达到管理效益目的要求的必须遵循的合同准则达成共识