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租房合同协议样书一

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同规定的使用方式和范围使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应严格遵守本合同的各项规定。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于签订本合同后的____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未按时返还租赁房屋或造成租赁房屋损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善保护租赁房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因不可抗力导致租赁房屋损坏的，双方应按照相关法律法规处理。如因乙方的过错导致租赁房屋损坏的，乙方应承担全部责任。双方争议解决方式包括但不限于协商、仲裁和诉讼等方式。具体由双方根据争议情况协商决定。在协商期间，双方应尽力保持沟通并避免影响本合同的执行。仲裁或诉讼期间，双方应遵守仲裁或法院的裁决结果并执行相应的义务。因此造成的纠纷解决费用（包括但不限于仲裁费用、诉讼费用等）均由违约方承担。由于市场变化、政策调整等不可预见因素导致双方无法继续履行本合同的任何条款时，双方应通过友好协商解决后续事宜，并及时修改本合同的相应条款；若双方协商不成，可提出解除合同并按照有关法律法规进行结算和处理。同时甲乙双方声明接受快递服务作为本合同项下信息传达的有效方式之一；对于因履行本合同产生的相关通知、函件等文件，双方同意以快递方式寄送至合同预留地址或对方最近联系地址的视为有效送达，如出现拒收或其他无法送达的情况时则采用电子邮件发送至合同预留邮箱地址即视为有效送达；甲乙双方对各自所提供的通讯地址和联系方式的真实性负责并确保其畅通无阻。甲乙双方关于本合同的任何争议应适用中华人民共和国法律进行解决。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议进行约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行合同过程中发生的任何争议和违反本合同的任何规定的情况应及时向有关部门投诉或通过法律途径解决。?特此声明！签署本协议时甲乙双方已通读并理解了本协议中的各项条款且其内容真实合法并经甲乙双方的共同协商一致而订立自愿接受该协议中的各项条款的约束。?本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。?甲方（签字）：________________?日期：________________?乙方（签字）：________________?日期：________________?附件一：租赁房屋详细情况表（略）