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住房出租合同标准协议书
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产，并愿意出租给乙方使用，乙方有意租赁该房产，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下住房出租合同标准协议书：
一、租赁物业及用途
1.甲方同意将其拥有的房产（地址：____________，以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2.乙方承诺将租赁物业用于居住用途，不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.乙方应每月支付租金人民币____元（大写：____元整）。租金支付时间为每月的____日之前。
3.如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一天支付____%（比例）的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付及返还
1.乙方应按照约定的时间入住租赁物业，并按照本合同约定支付租金及其他费用。甲方应在乙方入住前将租赁物业交付给乙方使用。交付时双方应签署房屋交接单。
2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，双方应共同签署房屋返还确认书。乙方应确保租赁物业完好无损并清理垃圾。如因乙方原因造成租赁物业损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、房屋修缮与保养
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