空调维护保养合同.docx

空调维护保养合同

甲方（设备所有方）：

名称：_______________

法定代表人：_______________

注册地址：_______________

联系电话：_______________

统一社会信用代码：_______________

乙方（维护保养方）：

名称：_______________

法定代表人：_______________

注册地址：_______________

联系电话：_______________

统一社会信用代码：_______________

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在空调设备维护保养中的权利与义务，确保空调设备的正常运行，延长设备使用寿命，并降低设备故障率。

1.2乙方同意根据本合同的条款和条件，承担甲方空调设备的维护保养工作，并按时提交符合要求的维护报告。

第二条设备范围

2.1本合同所指的空调设备包括但不限于甲方指定的以下设备：

中央空调系统；

分体式空调；

多联机空调系统；

其他与空调系统相关的设备与设施。

2.2甲方提供的设备清单详见附件_______________。

第三条服务内容及要求

3.1乙方应为甲方提供如下维护保养服务：

定期检查：包括空调设备的外部和内部部件检查，检测设备的运行状况和性能；

清洁服务：包括过滤网、冷凝器、蒸发器等部件的清洗，保持设备的卫生和运行效率；

故障诊断与修理：对空调系统出现的故障进行诊断，并提供修理服务；

制冷剂的检测与补充：定期检测制冷剂的压力，必要时补充制冷剂；

系统调试：对设备的各项参数进行调试，确保其处于最佳工作状态；

其他经甲方书面同意的保养内容。

3.2服务频率：乙方应每________月为甲方提供一次定期维护保养服务，并在每次服务完成后向甲方提交详细的维护保养报告。

3.3服务质量：乙方应保证维护保养工作的质量符合国家及行业标准，并确保所有使用的工具和材料符合相应的技术规范。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：甲方应支付乙方的维护保养费用为每年人民币_______________元（大写：_______________元整），该费用包含所有维护保养工作的报酬及相关税费。

4.2支付方式：甲方应按以下方式支付服务费用：

每季度支付：甲方应于每季度第一个月________日之前，将该季度的服务费用支付至乙方指定的银行账户；

半年支付：甲方应于每半年第一个月________日之前，将半年的服务费用支付至乙方指定的银行账户；

年度支付：甲方应于合同签订后________日内，将全年的服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

4.3乙方指定的银行账户信息如下：

开户银行：_______________

账户名称：_______________

银行账号：_______________

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权对乙方的维护保养服务进行监督，提出意见和建议，并要求乙方按照合同约定的标准提供服务。

5.2甲方应按时支付维护保养费用，并为乙方提供必要的配合，如提供工作条件和设备等。

5.3甲方应根据空调设备的运行情况及时向乙方通报异常，并要求乙方进行必要的检查与维护。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照合同约定的内容和标准提供维护保养服务，保证空调设备的正常运行。

6.2乙方应定期对维护人员进行培训，确保其具备良好的工作能力，并为其提供必要的装备和工具。

6.3乙方有权根据合同约定收取维护保养费用，并应对空调设备的维护质量负责。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付合同总金额________%的违约金。

7.2如乙方未能按合同约定提供合格的维护保养服务，甲方有权要求乙方整改，并保留追究赔偿的权利。

7.3如甲方未按时支付维护保养费用，乙方有权暂停服务，直至款项支付完成。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第九条合同的解除

9.1在合同履行期间，任何一方如需提前解除合同，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，可以解除合同。

9.2如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，合理分担损失。

第十条合同的续签与终止

10.1合同期满前________日，甲乙双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应签订新的合同或续签协议。

10.2本合同期满或提前解除时，乙方应在合同终止后________日内完成交接工作，确保空调设备维护保养工作正常过渡。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由双方协商确定，并签订补充协议，补充协