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2023年商铺转租合同范文

商铺转租合同

甲方（出租方）：

统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码或身份证号]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：

统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码或身份证号]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为商铺的合法所有人，现同意将该商铺转租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下商铺转租合同：

一、转租商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺，位于__________【具体地址】，面积__________平方米转租给乙方。商铺目前具备以下设施设备（详见附件一）。乙方对商铺进行了充分了解和实地查看，自愿承租该商铺。

二、租赁期限及用途

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承诺仅将此商铺作为【具体用途】使用，不得从事违法活动。租赁期满后，乙方应将商铺归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币大写【金额】元整（小写￥________）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。首次租金应在合同签订后______日内支付。

2.后续租金支付日期为每次租金到期前______日。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权收回商铺并保留向乙方追究法律责任的权利。

四、转让费用及相关责任

乙方同意在签订本合同时支付人民币大写______元整（小写￥____）作为商铺的转让费给甲方。除此之外，乙方还应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。租赁期满后，商铺的装修及设施设备的归属按照以下方式处理：【具体处理方式】。如因乙方经营导致的责任及损失由乙方承担。

五、商铺使用及管理要求

乙方应合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改动商铺的结构和外观。如需装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，由乙方增设的设施设备归甲方所有，除正常磨损外，如存在人为损坏需按价赔偿。同时，乙方应遵守当地法律法规和市场规定，合法经营。如因乙方违法行为导致的责任由乙方承担。

六、违约责任及赔偿标准