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个人借款房屋抵押合同模板一

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并以自身所拥有的房屋作为抵押物，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下个人借款房屋抵押合同：

第一条借款内容

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

第二条抵押物

1.甲方以位于_______________________________（房屋所有权证号：________）的自有房屋作为本合同项下债权的抵押物。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第三条抵押物登记

双方应于本合同签订后____日内办理抵押物登记手续，乙方取得房屋他项权利证书后，本合同生效。

第四条借款用途

甲方借款用途为_______________________________。甲方必须按照约定使用借款，不得挪作他用。

第五条还款方式及规则

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.如甲方未按时足额还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

第六条甲方的声明与保证

1.甲方保证所提供的抵押物真实、合法，未向其他债权人抵押。

2.甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。

3.甲方保证按照本合同约定的用途使用借款，不挪作他用。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关文件、资料，检查抵押物状况。

2.甲方未按期还款时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖处理。

3.乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关证件。

第八条违约责任

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如未按照约定使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致抵押物被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

4.若甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条合同解除与终止

本合同在下列情况下终止：

1.借款按期偿还，抵押物依法处分并完成还款；合同到期后借款人未能按时偿还借款的违约情况发生时乙方有权要求提前终止本合同并收回借款本金及利息；甲乙双方书面同意提前终止本合同的情况发生时合同终止；法律法规规定的其他情形出现时合同终止的情形下终止本合同；双方共同协商同意提前解除本合同的情况出现时合同终止的情形下提前解除本合同；双方共同确认的书面解除协议达成时本合同解除的情形出现时解除本合同；甲乙双方书面同意解除本合同的其他情形出现时解除本合同。第十条争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同的任何修改或补充应以书面形式作出并构成本合同的一部分。甲乙双方另有约定的从其约定，未尽事宜按照相关法律法规处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。以下无正文。签署栏：甲方（借款人）：（签字）___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人）：（签字）___________________日期：XXXX年XX月XX日注：请在签署本合同时仔细阅读合同内容并充分了解相关条款及法律后果。（以下空白）附加条款：（如有）--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------