正规北京个人房屋出租合同范本.docxVIP

正规北京个人房屋出租合同范本

甲方（出租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________路___________号。

2.房屋类型：__________（如公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构及附属设施情况详见本合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）__________元整。

2.租金支付方式：__________（如每月支付、每季度支付等）。

3.租金支付时间：每______月的第______日之前支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未损坏房屋及设施，押金将全额退还；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方行为导致房屋被有关部门查封、处罚等，乙方应承担全部责任。

4.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用。

5.甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋的正常使用。如乙方存在违约行为或房屋存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋、支付违约金及赔偿损失。

3.如遇不可抗力因素导致房屋损坏无法继续出租，双方可协商解除合同。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）__________元整。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\n十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。