2024年规范房地产中介服务合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年规范房地产中介服务合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（中介服务方）

1.3房地产中介服务

第二条：中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与发布

2.3房地产市场行情分析

2.4协助甲方进行房屋买卖或租赁

2.5提供房地产交易相关咨询服务

第三条：合同期限

3.1合同有效期

3.2续约条款

第四条：中介费用及支付方式

4.1中介服务费用标准

4.2支付方式及时间

第五条：甲方义务与责任

5.1提供真实、准确的房源信息

5.2配合乙方进行中介服务

5.3支付中介服务费用

第六条：乙方义务与责任

6.1提供真实、准确的客源信息

6.2积极寻找合适的房源与客源，协助甲方完成交易

6.3保密甲方提供的个人信息及房源信息

6.4按照约定提供房地产交易相关咨询服务

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力导致的合同履行困难及解决方式

第十二条：合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：法律适用与争议解决

14.1合同适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托人）：指出售/出租房屋的当事人，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（中介服务方）：指取得房地产经纪业务资格，接受甲方委托提供房地产中介服务的机构。

1.3房地产中介服务：指乙方依据甲方委托，提供房源信息收集与发布、客源信息收集与发布、房地产市场行情分析、协助甲方进行房屋买卖或租赁以及提供房地产交易相关咨询服务等服务。

第二条：中介服务内容

2.1房源信息收集与发布：乙方负责收集甲方提供的房源信息，并在乙方运营的房地产中介平台上发布，以吸引潜在客源。

2.2客源信息收集与发布：乙方负责通过各种渠道收集潜在客源信息，并在乙方运营的房地产中介平台上发布，以吸引潜在买方或承租方。

2.3房地产市场行情分析：乙方根据市场数据和甲方提供的房源信息，为甲方提供当前房地产市场行情分析，以帮助甲方制定合理的售价或租金。

2.4协助甲方进行房屋买卖或租赁：乙方协助甲方与潜在买方或承租方进行沟通、谈判，直至交易完成。

2.5提供房地产交易相关咨询服务：乙方为甲方提供房地产交易流程、政策法规、贷款等相关咨询服务。

第三条：合同期限

3.1合同有效期：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

3.2续约条款：合同到期前一个月，如甲方需续约，应书面通知乙方，双方协商一致后可续签合同。

第四条：中介费用及支付方式

4.1中介服务费用标准：中介服务费用为成交价的____%或固定费用____元。

4.2支付方式及时间：甲方应在合同有效期内，按照乙方提供的收费标准支付中介服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

第五条：甲方义务与责任

5.1提供真实、准确的房源信息：甲方应对提供的房源信息真实性、准确性负责，并确保房源不存在法律纠纷、产权争议等问题。

5.2配合乙方进行中介服务：甲方应积极配合乙方进行中介服务，包括但不限于提供房源钥匙、提供必要的文件资料等。

5.3支付中介服务费用：甲方应在合同约定的时间内支付乙方中介服务费用。

第六条：乙方义务与责任

6.1提供真实、准确的客源信息：乙方应对提供的客源信息真实性、准确性负责，并积极寻找合适的房源与客源，协助甲方完成交易。

6.2保密甲方提供的个人信息及房源信息：乙方应对甲方提供的个人信息及房源信息保密，不得泄露给第三方。

6.3按照约定提供房地产交易相关咨询服务：乙方应按照合同约定，为甲方提供房地产交易相关咨询服务。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房源信息、未支付中介服务费用等，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。

7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供客源信息、未保密甲方提供的个人信息及房源信息等，